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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) von ImmoZen

Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen ImmoZen, im Folgenden "Makler" genannt, und den Nutzern der Website www.immozen-ffm.de, im Folgenden "Kunden" genannt. Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, der Makler stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

Leistungen des Maklers

Der Makler bietet Dienstleistungen im Bereich der Immobilienvermittlung an. Dazu gehören die Beratung, die Vermittlung und der Verkauf von Immobilien sowie die Erstellung von Exposés und die Durchführung von Besichtigungen. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von den Eigentümern der Immobilien bereitgestellten Informationen.

VERTRAULICHKEIT

Alle durch uns erteilten Informationen und Unterlagen sind ausschließlich für unsere Kunden bestimmt und dürfen von diesen nur mit unserer vorherigen Zustimmung weitergegeben werden. Bei schuldhaften Verstößen des Kunden haftet dieser auf Schadensersatz.

Vertragsschluss

Ein Vertrag zwischen dem Makler und dem Kunden kommt erst durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die ausdrückliche Annahme eines Angebots durch den Kunden zustande. Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich.

Maklerprovision

Die Provision für die Tätigkeit des Maklers richtet sich nach den im Vertrag vereinbarten Bedingungen. Die Provision wird fällig, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag über die nachgewiesene oder vermittelte Immobilie zustande gekommen ist. Die Höhe der Provision ist in der Regel als Prozentsatz des Kauf- oder Mietpreises festgelegt und im Exposé angegeben.

Pflichten des Kunden

Der Kunde verpflichtet sich, alle für die Erfüllung des Vertrages erforderlichen Informationen und Unterlagen vollständig und wahrheitsgemäß zur Verfügung zu stellen. Der Kunde ist verpflichtet, den Makler unverzüglich zu informieren, wenn er ein Kauf- oder Mietangebot direkt vom Eigentümer erhält.

Haftung

Der Makler haftet nur für Schäden, die auf vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzungen zurückzuführen sind. Eine weitergehende Haftung ist ausgeschlossen, es sei denn, es handelt sich um die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. In diesem Fall ist die Haftung auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden begrenzt.

Datenschutz

Der Makler verpflichtet sich, die personenbezogenen Daten des Kunden gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) zu behandeln. Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Widerrufsrecht

Wenn der Kunde Verbraucher im Sinne des § 13 BGB ist, steht ihm ein Widerrufsrecht gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu. Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Widerrufsbelehrung.

Schlussbestimmungen

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist der Sitz des Maklers, sofern der Kunde Kaufmann oder eine juristische Person des öffentlichen Rechts ist.